بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۱۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی جعفرنژاد
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۴۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۰۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۳ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۳۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۳ میلیارد۸٫۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۲۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی جعفرنژاد · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروشی ۱۰۶ متر دریاچه - ۲ خواب - جهت شمالی و جنوبی - خوش نقشه - نور گیر عالی - کم واحد ⭐️ سند تک برگ - طبقه ۳ سندی - بدون آسانسور - بدون پارکینگ دسترسی ها به فاصله چند دقیقه: دریاچه - بام لند - تره بار - مراکز خدماتی و رفاهی بزرگراه ها ⭐️ جهت دریافت اطلاعات فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید ⭐️ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✨برای خرید, فروش, سرمایه‌گذاری و معاوضه ملک, قبل از هر تصمیم با اطمینان مشاوره بگیرید.✨ ✔️ بررسی دقیق فایل‌های موجود و معرفی گزینه‌های متناسب با بودجه و نیاز شما ✔️ ارزیابی واقعی قیمت ملک بر اساس شرایط روز بازار ✅ مالکین محترم: اگر قصد فروش و یا اجاره ملک خود را دارید, برای تسریع در نتیجه‌گیری تماس حاصل فرمایید. ☑️مهدی جعفرنژاد
متن کامل
فروشی ۱۰۶ متر دریاچه - ۲ خواب - جهت شمالی و جنوبی - خوش نقشه - نور گیر عالی - کم واحد ⭐️ سند تک برگ - طبقه ۳ سندی - بدون آسانسور - بدون پارکینگ دسترسی ها به فاصله چند دقیقه: دریاچه - بام لند - تره بار - مراکز خدماتی و رفاهی بزرگراه ها ⭐️ جهت دریافت اطلاعات فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید ⭐️ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✨برای خرید, فروش, سرمایه‌گذاری و معاوضه ملک, قبل از هر تصمیم با اطمینان مشاوره بگیرید.✨ ✔️ بررسی دقیق فایل‌های موجود و معرفی گزینه‌های متناسب با بودجه و نیاز شما ✔️ ارزیابی واقعی قیمت ملک بر اساس شرایط روز بازار ✅ مالکین محترم: اگر قصد فروش و یا اجاره ملک خود را دارید, برای تسریع در نتیجه‌گیری تماس حاصل فرمایید. ☑️مهدی جعفرنژاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی جعفرنژاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع