بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، تهرانسر شرقی
۲۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۹ میلیون۱۰۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امیران
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۱۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۴ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۹۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۸۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۲ میلیاردبیشینه۱۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۴ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امیران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برای سکونت و سرمایه گذاری امروز اقدام کردن بهتر از فرداست اگر میخوای خریدار خوش شانس امروز شما باشید و حداقل تو خرید امروزتون ۲ میلیارد جلو باشید, پس این آگهی رو از دست ندید‼ ۹۸متر بدون مشابه✔ سالن پذیرایی پرده خور✔ سالن بسیاربزرگ باقابلیت هرنوع چیدمان✔ دارای ۲ خواب استاندارد و به قاعده✔ آشپزخانه پرکابینت با کیفیت عالی✔ مشاعات ساختمان صفرتاصدبازسازی شده✔ پارکینگ و انباری سندی کسر دو میلیارد تومان بابت وام مسکن کسر تا یک میلیارد۹۰۰میلیون تومان بابت رهن واحد فقط و فقط با پرداخت ۲۱میلیارد تومان صاحب این ملک فاخر در منطقه شوید‼✅ ✔اولویت با اولین بازدید کننده✔ مشاور منطقه آرام
متن کامل
برای سکونت و سرمایه گذاری امروز اقدام کردن بهتر از فرداست اگر میخوای خریدار خوش شانس امروز شما باشید و حداقل تو خرید امروزتون ۲ میلیارد جلو باشید, پس این آگهی رو از دست ندید‼ ۹۸متر بدون مشابه✔ سالن پذیرایی پرده خور✔ سالن بسیاربزرگ باقابلیت هرنوع چیدمان✔ دارای ۲ خواب استاندارد و به قاعده✔ آشپزخانه پرکابینت با کیفیت عالی✔ مشاعات ساختمان صفرتاصدبازسازی شده✔ پارکینگ و انباری سندی کسر دو میلیارد تومان بابت وام مسکن کسر تا یک میلیارد۹۰۰میلیون تومان بابت رهن واحد فقط و فقط با پرداخت ۲۱میلیارد تومان صاحب این ملک فاخر در منطقه شوید‼✅ ✔اولویت با اولین بازدید کننده✔ مشاور منطقه آرام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امیران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شرقیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه