بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیاوران·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۸۹۷ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۳۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱۱ میلیاردبیشینه۱۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۰ میلیارد۱۸٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✅✅ موقعیتی استثنائی✅✅✅ ✅لوکیشن اعیان نشین نیاوران ✅سازه ای اصیل از آرشیتکت بنام منطقه ✅نور عالی از ۳ جهت ( پنجره های قدی بدون مشرف ) ✅متریال تماما برند ✅آشپزخانه فول فرنیش ✅ تراس قابل چیدمان ✅ساختمان دارای مشاعات بی نظیر و فوق العاده ✅مشاعات آبی فعال / سالن اجتماعات/ سالن ورزش/ روف گاردن و … ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅سند تک برگ بدون هیچگونه ریشه ✅ کارشناس فروش آپارتمان های برند منطقه 1 : عبداللهیان
متن کامل
✅✅✅ موقعیتی استثنائی✅✅✅ ✅لوکیشن اعیان نشین نیاوران ✅سازه ای اصیل از آرشیتکت بنام منطقه ✅نور عالی از ۳ جهت ( پنجره های قدی بدون مشرف ) ✅متریال تماما برند ✅آشپزخانه فول فرنیش ✅ تراس قابل چیدمان ✅ساختمان دارای مشاعات بی نظیر و فوق العاده ✅مشاعات آبی فعال / سالن اجتماعات/ سالن ورزش/ روف گاردن و … ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅سند تک برگ بدون هیچگونه ریشه ✅ کارشناس فروش آپارتمان های برند منطقه 1 : عبداللهیان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع