
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقهی ۴ از ۴
تهران، بهار·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون۳۴٪ زیر میانهی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقهی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتکبرگ
آگهیدهندهمشاور املاک · آریا
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۹میلیون / متر
میانهی محله۳۴۹۳۴٪ ارزانتر
میانهی مشابهها۴۰۰۴۳٪ ارزانتر
توزیع قیمت متری ۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در بهار؛ «مشابهها»: ۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۷٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۹ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقهی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزانتر از ۹۶٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۴۳٪ ارزانتر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۸۲ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۴٫۵٪میانهی محله ۲٫۶٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری بهار (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک آریا · بهروزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۲ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️پارکینگ سندی ⚜️انباری سندی ⚜️نورگیر و پرده خور ⚜️دسترسی به مترو کمتر از ۲دقیقه ⚜️مالک فروشنده واقعی
متن کامل
⚜️پارکینگ سندی ⚜️انباری سندی ⚜️نورگیر و پرده خور ⚜️دسترسی به مترو کمتر از ۲دقیقه ⚜️مالک فروشنده واقعی
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «املاک آریا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۲ خوابههای بهار
