بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، چیذر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۲ میلیاردتومانمتری ۵۹۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کوروش
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۷۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۷ آگهی فعال آپارتمان در چیذر؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸ میلیاردبرآورد بوم۶۷٫۹ میلیاردبیشینه۷۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۴٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیذر (۱۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کوروش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ترکیبی از متراژ عالی و بازسازی در منطقه یک✨ اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم فضای وسیع داشته باشد و هم نیازی به هزینه و درگیری بازسازی نداشته باشید, این واحد انتخابی بی‌نظیر است. ✅ مشخصات برجسته ملک: متراژ: ۱۲۲ متر (فضایی بسیار دلباز و کاربردی) تعداد خواب: ۲ خواب مجزا و دلباز وضعیت واحد: کاملاً بازسازی شده ساختمان: ۷ طبقه با تراکم کم (فقط ۴ واحد در هر طبقه - بسیار خلوت و دنج) موقعیت: طبقه هفتم (دارای دید عالی و هوای تازه) مزایای این خرید: ✔️ عدم نیاز به هیچ‌گونه هزینه تعمیراتی (آماده سکونت فوری) ✔️ آرامش و حریم خصوصی بالا به دلیل تراکم کم ساختمان ✔️ متراژ بالا که نسبت به آپارتمان‌های جدید, فضای بسیار بیشتری در اختیار شما می‌گذارد قیمت: [۷۲.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰] (قابل مذاکره در جلسه) جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر: مشاور شما خانوم … املاک تشریفات
متن کامل
✨ ترکیبی از متراژ عالی و بازسازی در منطقه یک✨ اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم فضای وسیع داشته باشد و هم نیازی به هزینه و درگیری بازسازی نداشته باشید, این واحد انتخابی بی‌نظیر است. ✅ مشخصات برجسته ملک: متراژ: ۱۲۲ متر (فضایی بسیار دلباز و کاربردی) تعداد خواب: ۲ خواب مجزا و دلباز وضعیت واحد: کاملاً بازسازی شده ساختمان: ۷ طبقه با تراکم کم (فقط ۴ واحد در هر طبقه - بسیار خلوت و دنج) موقعیت: طبقه هفتم (دارای دید عالی و هوای تازه) مزایای این خرید: ✔️ عدم نیاز به هیچ‌گونه هزینه تعمیراتی (آماده سکونت فوری) ✔️ آرامش و حریم خصوصی بالا به دلیل تراکم کم ساختمان ✔️ متراژ بالا که نسبت به آپارتمان‌های جدید, فضای بسیار بیشتری در اختیار شما می‌گذارد قیمت: [۷۲.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰] (قابل مذاکره در جلسه) جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر: مشاور شما خانوم … املاک تشریفات
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کوروش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چیذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع