بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۴ میلیاردتومانمتری ۵۲۹ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک ملی
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۳۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۰۰ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۸ میلیاردبیشینه۵۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ نقشه تفکیکی با قابلیت چیدمان عالی ⚜️⚜️ ✔️ ۱۰۲ متر ۲ خواب ☘️ طبقه پنجم ☘️ ✔️ پارکینگ , انباری , اسانسور ☘️ با لابی شیک و مجلل ☘️ ✔️ با ارتفاع سقف ۳ متر ☘️ ۵ طبقه ۲ واحدی کلاً ۱۰ واحد ☘️ ✔️ ۱۲ ساله ☘️ فوق العاده خوش نقشه ☘️ ✔️ کوچه پهن و مشجر ☘️ این واحد قابلیت رهن ۳,۵۰۰ میلیارد هم دارد ☘️ ✅ مشاور تخصصی فروش و اجاره در منطقه ✅ ⬛️ ◼️ ◾️ ▪️ P A R S A ▪️ ◾️ ◼️ ⬛️ *********** *********** پیج اینستاگرام : farhadparsa_realstate
متن کامل
⚜️⚜️ نقشه تفکیکی با قابلیت چیدمان عالی ⚜️⚜️ ✔️ ۱۰۲ متر ۲ خواب ☘️ طبقه پنجم ☘️ ✔️ پارکینگ , انباری , اسانسور ☘️ با لابی شیک و مجلل ☘️ ✔️ با ارتفاع سقف ۳ متر ☘️ ۵ طبقه ۲ واحدی کلاً ۱۰ واحد ☘️ ✔️ ۱۲ ساله ☘️ فوق العاده خوش نقشه ☘️ ✔️ کوچه پهن و مشجر ☘️ این واحد قابلیت رهن ۳,۵۰۰ میلیارد هم دارد ☘️ ✅ مشاور تخصصی فروش و اجاره در منطقه ✅ ⬛️ ◼️ ◾️ ▪️ P A R S A ▪️ ◾️ ◼️ ⬛️ *********** *********** پیج اینستاگرام : farhadparsa_realstate
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک ملی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع