بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، فردوس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۷ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ مشاورین اویم
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۴۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۲ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۹ میلیاردبیشینه۶۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۸٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین اویم · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درودبیکران ♦️♦️سازه‌ای شیک از سازنده‌ی مطرح منطقه♦️♦️ ⭕️فروش دو واحد در یک‌طبقه با مشخصات زیر: ✅️اتاق‌ها: ۱۳۷و۱۶۵متر, هردو۲خواب یکخواب مستر دارای کمددیواری‌های جادار هردوخواب رو به پاسیو ۵متری هردو با پنجره‌های قدی و بزرگ ✅️پذیرایی: بسیاروسیع سرتاسرنور و پنجره قابلیت چیدمان چندین‌ست مبلمان ✅️آشپزخانه: باب سلیقه‌ی کدبانوی ایرانی کابینت نئوکلاسیک پنجره‌ی بزرگ جانمایی یخچال,لباس وظرفشویی ✅️ملک‌سه‌نبش با نورگیر عالی ✅️دسترسی‌های عالی سوپرمارکت,نانوایی,خشکشویی ✅️واحد درحال نصب کابینت میباشد ✅️۷درصد بابت سند از ثمن‌معامله کسرمیشود
متن کامل
درودبیکران ♦️♦️سازه‌ای شیک از سازنده‌ی مطرح منطقه♦️♦️ ⭕️فروش دو واحد در یک‌طبقه با مشخصات زیر: ✅️اتاق‌ها: ۱۳۷و۱۶۵متر, هردو۲خواب یکخواب مستر دارای کمددیواری‌های جادار هردوخواب رو به پاسیو ۵متری هردو با پنجره‌های قدی و بزرگ ✅️پذیرایی: بسیاروسیع سرتاسرنور و پنجره قابلیت چیدمان چندین‌ست مبلمان ✅️آشپزخانه: باب سلیقه‌ی کدبانوی ایرانی کابینت نئوکلاسیک پنجره‌ی بزرگ جانمایی یخچال,لباس وظرفشویی ✅️ملک‌سه‌نبش با نورگیر عالی ✅️دسترسی‌های عالی سوپرمارکت,نانوایی,خشکشویی ✅️واحد درحال نصب کابینت میباشد ✅️۷درصد بابت سند از ثمن‌معامله کسرمیشود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ مشاورین اویم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه