بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۱۷ میلیاردتومانمتری ۶۳۹ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۸ میلیاردبرآورد بوم۱۲۷ میلیاردبیشینه۱۴۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۷ میلیارد۹٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اکازیون سال و زیر قیمت کل منطقه ⚜️فروشنده واقعی بدون تکرار⚜️ ۱۸۳متری 3 خواب لوکس افتابگیر کامل حتی اتاق ها نور مستقیم و ویو دار پنجره ها قدی بزرگ یکسره تراس کاربردی بدون مشرف خوش نقشه مهندسی ساز(ارتفاع سقف بلند) بدون پرتی اتاق ها همه نور مستقیم ویو دار(مشجر و شهر) واحد هوشمند متریال مصرفی درجه یک وارداتی شخصی ساز مشاعات : لابی مجلل و شکیل مدرن در خور تحصین(لابی من ۲۴ساعته) سرایداری مقیم مالک منعطف فایل مشابه موجود است روف گاردن بام سبز طراحی شیک مدرن با ویو ۳۶۰درجه رویایی فرعی ممتاز مطرح با دسترسی عالی مخصوص سخت پسندان اعیان نشین تماس و مشاوره تا ۲۱ شب عماری
متن کامل
اکازیون سال و زیر قیمت کل منطقه ⚜️فروشنده واقعی بدون تکرار⚜️ ۱۸۳متری 3 خواب لوکس افتابگیر کامل حتی اتاق ها نور مستقیم و ویو دار پنجره ها قدی بزرگ یکسره تراس کاربردی بدون مشرف خوش نقشه مهندسی ساز(ارتفاع سقف بلند) بدون پرتی اتاق ها همه نور مستقیم ویو دار(مشجر و شهر) واحد هوشمند متریال مصرفی درجه یک وارداتی شخصی ساز مشاعات : لابی مجلل و شکیل مدرن در خور تحصین(لابی من ۲۴ساعته) سرایداری مقیم مالک منعطف فایل مشابه موجود است روف گاردن بام سبز طراحی شیک مدرن با ویو ۳۶۰درجه رویایی فرعی ممتاز مطرح با دسترسی عالی مخصوص سخت پسندان اعیان نشین تماس و مشاوره تا ۲۱ شب عماری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع