بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۲
تهران، نیاوران
۴۶۴ میلیاردتومانمتری ۱٫۶ میلیارد۱۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹ از ۱۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین اندرزگو
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶۹۸۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۱ میلیاردبرآورد بوم۲۳۶ میلیاردبیشینه۲۷۰ میلیاردقیمت آگهی ۴۶۴ میلیارد۲۲۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین اندرزگو 2 · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۶۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مدرن 290متر 3خواب مستر طبقه 9 پنجره قدی نور مستقیم در کل فضا تراس قابل چیدمان فول مشاعات هتلینگ: بولینگ جیم اجتماعات روف گاردن لابی مجلل لابی من3شیفت سینما فول مجموعه آبی دریافت اطلاعات تکمیلی تر در تماس با: احسان یگانه مشاور وکارشناس فروش املاک منطقه یک تهران
متن کامل
مدرن 290متر 3خواب مستر طبقه 9 پنجره قدی نور مستقیم در کل فضا تراس قابل چیدمان فول مشاعات هتلینگ: بولینگ جیم اجتماعات روف گاردن لابی مجلل لابی من3شیفت سینما فول مجموعه آبی دریافت اطلاعات تکمیلی تر در تماس با: احسان یگانه مشاور وکارشناس فروش املاک منطقه یک تهران
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۶۴ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین اندرزگو» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع