بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیمغازه ۴۷ متری
تهران، پونک·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۳۵ میلیاردتومانمتری ۵ میلیارد۲۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تجاری مهرداد
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۸۹۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۹۲۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۲ میلیاردبیشینه۸۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۵ میلیارد۱۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تجاری مهرداد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک موقعیت تجاری خاص و کم‌نظیر در مجتمع تجاری بوستان پونک فروش یک واحد تجاری ۴۷ متری دوکله, واقع در ورودی اصلی مجتمع تجاری بوستان. ویژگی‌های ممتاز ملک: ▪️ موقعیت استثنایی در درب اصلی مجتمع ▪️ دوکله با دو بر شیشه‌ای و ویترین مجزا ▪️ سند شش‌دانگ شامل مالکیت و سرقفلی ▪️ بازسازی کامل و فول دکور ▪️ کرکره, کف, سقف, دیوارها و شیشه‌های نوسازی‌شده ▪️ دکوراسیون داخلی شیک و آماده بهره‌برداری ▪️ در حال حاضر فعال به عنوان طلافروشی مناسب برای کسب‌وکارهای خاص و سرمایه‌گذاری در یکی از موقعیت‌های تجاری شاخص پونک. قیمت هر متر: ۵ میلیارد تومان قیمت کل: ۲۳۵ میلیارد تومان قیمت قطعی است. لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند. موقعیت این ملک , مهم‌ترین امتیاز آن است.
متن کامل
یک موقعیت تجاری خاص و کم‌نظیر در مجتمع تجاری بوستان پونک فروش یک واحد تجاری ۴۷ متری دوکله, واقع در ورودی اصلی مجتمع تجاری بوستان. ویژگی‌های ممتاز ملک: ▪️ موقعیت استثنایی در درب اصلی مجتمع ▪️ دوکله با دو بر شیشه‌ای و ویترین مجزا ▪️ سند شش‌دانگ شامل مالکیت و سرقفلی ▪️ بازسازی کامل و فول دکور ▪️ کرکره, کف, سقف, دیوارها و شیشه‌های نوسازی‌شده ▪️ دکوراسیون داخلی شیک و آماده بهره‌برداری ▪️ در حال حاضر فعال به عنوان طلافروشی مناسب برای کسب‌وکارهای خاص و سرمایه‌گذاری در یکی از موقعیت‌های تجاری شاخص پونک. قیمت هر متر: ۵ میلیارد تومان قیمت کل: ۲۳۵ میلیارد تومان قیمت قطعی است. لطفاً فقط خریداران واقعی تماس بگیرند. موقعیت این ملک , مهم‌ترین امتیاز آن است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تجاری مهرداد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع