بدون عکس در منبع
مغازه ۵۱ متری
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۱ میلیاردتومانمتری ۸۰۴ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تجاری مهرداد
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۸۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در پونک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۳ میلیاردبیشینه۸۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۲۵٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تجاری مهرداد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش مغازه در مجتمع تجاری بوستان – فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری موقعیت: داخل مجتمع تجاری بوستان طبقه: اول متراژ: ۵۱ متر پاخور عالی و مشتری‌خیز ️ پارکینگ اختصاصی سند تک‌برگ (آماده انتقال) قیمت:۴1 میلیارد تومان — زیر قیمت منطقه ✅ مناسب برای راه‌اندازی کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری با بازدهی مطمئن ✅ دسترسی مناسب و موقعیت تجاری فعال ✅ قیمت واقعی و منصفانه نسبت به مغازه‌های مشابه در پاساژ برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ⏳ فرصت محدود — این مغازه با این قیمت زودتر از انتظار فروش می‌رود. املاک مهرداد مجتمع تجاری بوستان بازاچه یاس طبقه اول مشاور حیدرزاده
متن کامل
فروش مغازه در مجتمع تجاری بوستان – فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری موقعیت: داخل مجتمع تجاری بوستان طبقه: اول متراژ: ۵۱ متر پاخور عالی و مشتری‌خیز ️ پارکینگ اختصاصی سند تک‌برگ (آماده انتقال) قیمت:۴1 میلیارد تومان — زیر قیمت منطقه ✅ مناسب برای راه‌اندازی کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری با بازدهی مطمئن ✅ دسترسی مناسب و موقعیت تجاری فعال ✅ قیمت واقعی و منصفانه نسبت به مغازه‌های مشابه در پاساژ برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ⏳ فرصت محدود — این مغازه با این قیمت زودتر از انتظار فروش می‌رود. املاک مهرداد مجتمع تجاری بوستان بازاچه یاس طبقه اول مشاور حیدرزاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تجاری مهرداد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز