بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، کوی فردوس·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۸ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۶ میلیاردبیشینه۲۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۲ میلیارد۲٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک فرزین⚜️ ⚜️فروش آپارتمان⚜️ 61متر ⚜️ ۲خواب ⚜️ فول امکانات ✅️ پارکینگ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ بالکن✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق✅️ غرق نور ✅️ ساختمان دو کله ✅️ متریال بی نظیر ✅️ فول بازسازی بدون نیاز به هزینه ✅️ تاپ لوکیشن ترین کوچه منطقه✅️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور مورد اعتماد شما عرفان
متن کامل
⚜️املاک فرزین⚜️ ⚜️فروش آپارتمان⚜️ 61متر ⚜️ ۲خواب ⚜️ فول امکانات ✅️ پارکینگ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ بالکن✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق✅️ غرق نور ✅️ ساختمان دو کله ✅️ متریال بی نظیر ✅️ فول بازسازی بدون نیاز به هزینه ✅️ تاپ لوکیشن ترین کوچه منطقه✅️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور مورد اعتماد شما عرفان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع