بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۴۰ متری، ۰ خوابه
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در شمس‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۲ میلیاردبرآورد بوم۱۰ میلیاردبیشینه۱۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۱ میلیارد۴٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۴۰ متر طبقه اول فلت سوپر لوکس ۵ تا پنجره به خیابان اصلی صفر تا صد به خاک رسیده و نوسازی شده پکیج و گرمایش از کف و شیشه ها دوجداره پی وی سی وینتک کشویی هود گاز رومیزی کولر اسپیریت باد سردو گرم۲۴ هزار سامسونگ ۴ خط تلفن و سانترال کلیه سیم کشی جهت دوربین و دزدگیر کناف و نورپردازی حرفه ای درب ضد سرقت ۱۵ متر تابلوخور سه نبش مناسب سالن آرایش و زیبایی دفاتر شرکتی دندان سازی و .... قیمت مقطوع جنب پارک مجیدیه و بازار روز بزرگراه رسالت مجیدیه شمالی ۱۶ متری دوم شمالی یا منصوری پایین تر از پارک مجیدیه پلاک ۱۰۴ مسکن هماهنگ محمد
متن کامل
۴۰ متر طبقه اول فلت سوپر لوکس ۵ تا پنجره به خیابان اصلی صفر تا صد به خاک رسیده و نوسازی شده پکیج و گرمایش از کف و شیشه ها دوجداره پی وی سی وینتک کشویی هود گاز رومیزی کولر اسپیریت باد سردو گرم۲۴ هزار سامسونگ ۴ خط تلفن و سانترال کلیه سیم کشی جهت دوربین و دزدگیر کناف و نورپردازی حرفه ای درب ضد سرقت ۱۵ متر تابلوخور سه نبش مناسب سالن آرایش و زیبایی دفاتر شرکتی دندان سازی و .... قیمت مقطوع جنب پارک مجیدیه و بازار روز بزرگراه رسالت مجیدیه شمالی ۱۶ متری دوم شمالی یا منصوری پایین تر از پارک مجیدیه پلاک ۱۰۴ مسکن هماهنگ محمد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع