بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۲۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۷ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۱ میلیاردبیشینه۶۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۶٫۸۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۰ متر نوساز کلیدنخورده | ترکیب کیفیت ساخت, نور فوق‌العاده و امکانات لوکس مشخصات واحد: • ۱۰۰ متر زیربنای مفید, ۲ خواب کاربردی • نوساز, کلیدنخورده و آماده سکونت • جنوبی, روبه‌آفتاب و غرق نور طبیعی • پنجره‌های قدی و کف تا سقف • پلان مهندسی‌شده, بدون فضای پرت و قابل چیدمان با هر سلیقه • آشپزخانه با فضای کابینتی ایده‌آل • ۲ خواب استاندارد با قابلیت چیدمان تخت دونفره و سرویس کامل • بالکن کاربردی مشخصات ساختمان: • سازنده خوش‌نام با متریال باکیفیت • لابی مبله و شیک • سرایداری مقیم • مشاعات بسیار تمیز, مرتب • پارکینگ همکف ✨ یک انتخاب ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال واحدی نوساز, خوش‌نقشه, آفتاب‌گیر و باکیفیت هستند ………….. مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
متن کامل
۱۰۰ متر نوساز کلیدنخورده | ترکیب کیفیت ساخت, نور فوق‌العاده و امکانات لوکس مشخصات واحد: • ۱۰۰ متر زیربنای مفید, ۲ خواب کاربردی • نوساز, کلیدنخورده و آماده سکونت • جنوبی, روبه‌آفتاب و غرق نور طبیعی • پنجره‌های قدی و کف تا سقف • پلان مهندسی‌شده, بدون فضای پرت و قابل چیدمان با هر سلیقه • آشپزخانه با فضای کابینتی ایده‌آل • ۲ خواب استاندارد با قابلیت چیدمان تخت دونفره و سرویس کامل • بالکن کاربردی مشخصات ساختمان: • سازنده خوش‌نام با متریال باکیفیت • لابی مبله و شیک • سرایداری مقیم • مشاعات بسیار تمیز, مرتب • پارکینگ همکف ✨ یک انتخاب ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال واحدی نوساز, خوش‌نقشه, آفتاب‌گیر و باکیفیت هستند ………….. مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع