بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۲
تهران، تهرانسر شرقی
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون۱۰۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۱۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۹۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۳ میلیاردبیشینه۱۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۸٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خریدار واقعی تهرانسر! این فایل رو از دست نده! ۸۲ متر دوخواب | تهرانسر فاز ۴ | ساخت ۱۴۰۳ یه فایل خوش‌قواره و خوش‌نقشه با کلی امتیاز مثبت! اگه دنبال یه خونه نوساز و فول‌امکانات هستی که هم نقشه خوبی داشته باشه و هم از نظر نورگیری و کیفیت ساخت قابل توجه باشه, حتماً این مورد رو ببین! مشخصات ملک: ۸۲ متر زیربنا دو خواب کاربردی ساخت ۱۴۰۳ طبقه پنجم هر طبقه فقط ۲ واحد ☀️ جنوبی و دوکله امکانات کامل و حسابی: پارکینگ انباری آسانسور تراس پکیج کابینت لوکس و شیک ♨️ گاز رومیزی و هود آیفون تصویری آنتن مرکزی سرویس ایرانی و فرنگی کمد دیواری ⭐ اما چند تا امتیاز ویژه که نباید ازش غافل شد: ✅ اتاق‌خواب‌ها رو به حیاط؛ آرامش بیشتر برای استراحت ✅ سالن و آشپزخانه رو به کوچه ✅ موقعیت جنوبی و دوکله با نورگیری مطلوب ✅ تعداد واحد کم در هر طبقه ✅ ساخته‌شده توسط سازنده خوش‌نام و معتبر منطقه برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان املاک سید مهدی فایل‌یابی حرفه‌ای | مشاوره تخصصی | معامله مطمئن
متن کامل
خریدار واقعی تهرانسر! این فایل رو از دست نده! ۸۲ متر دوخواب | تهرانسر فاز ۴ | ساخت ۱۴۰۳ یه فایل خوش‌قواره و خوش‌نقشه با کلی امتیاز مثبت! اگه دنبال یه خونه نوساز و فول‌امکانات هستی که هم نقشه خوبی داشته باشه و هم از نظر نورگیری و کیفیت ساخت قابل توجه باشه, حتماً این مورد رو ببین! مشخصات ملک: ۸۲ متر زیربنا دو خواب کاربردی ساخت ۱۴۰۳ طبقه پنجم هر طبقه فقط ۲ واحد ☀️ جنوبی و دوکله امکانات کامل و حسابی: پارکینگ انباری آسانسور تراس پکیج کابینت لوکس و شیک ♨️ گاز رومیزی و هود آیفون تصویری آنتن مرکزی سرویس ایرانی و فرنگی کمد دیواری ⭐ اما چند تا امتیاز ویژه که نباید ازش غافل شد: ✅ اتاق‌خواب‌ها رو به حیاط؛ آرامش بیشتر برای استراحت ✅ سالن و آشپزخانه رو به کوچه ✅ موقعیت جنوبی و دوکله با نورگیری مطلوب ✅ تعداد واحد کم در هر طبقه ✅ ساخته‌شده توسط سازنده خوش‌نام و معتبر منطقه برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان املاک سید مهدی فایل‌یابی حرفه‌ای | مشاوره تخصصی | معامله مطمئن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شرقیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه