بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، ابوذر
۲۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی حریری
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۶۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۸ میلیاردبیشینه۲۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۲ میلیارد۱٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی حریری · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
______________« املاک زند »_____________ ♦️واحد آپارتمان واقع در خ آقاجانلو ( گلستان ) ♦️به متراژ (۱۰۷ متر ) ۲ خواب ♦️آسانسور و انباری و پارکینگ سندی ♦️سال ساخت ۱۳۸۸ مشاعات ترتمیز ( نما گرانیت ) ♦️ کلا ۵ واحد ( هرطبقه تک واحدی ) ♦️فروشنده صدرصد - قابل تهاتور با واحد نوساز ♦️کابینت mdf - گاز رومیزی - هود البرز ♦️کمد دیواری جادار و بزرگ تو اتاق ♦️حال پذیرایی خوش چیدمان - مهندسی ساز ♦️ شخصی ساز - لابی اختصاصی - پارکینگ اصلی ♦️مالک فروشنده و منعطف و آماده انتقال سند ♦️ رهن واحد حدود ( ۲/۵ میلیارد ) ♦️ بازدید تمام وقت حتی روزای تعطیل « ملک از شما خریدو فروش ملکتون با تیم‌حرفه ما » مطمعن ترین و بی دقدقه ترین خرید فروش را با تیم حرفه ای املاک زند تجربه کنید __________« مشاور شما :: … »_________
متن کامل
______________« املاک زند »_____________ ♦️واحد آپارتمان واقع در خ آقاجانلو ( گلستان ) ♦️به متراژ (۱۰۷ متر ) ۲ خواب ♦️آسانسور و انباری و پارکینگ سندی ♦️سال ساخت ۱۳۸۸ مشاعات ترتمیز ( نما گرانیت ) ♦️ کلا ۵ واحد ( هرطبقه تک واحدی ) ♦️فروشنده صدرصد - قابل تهاتور با واحد نوساز ♦️کابینت mdf - گاز رومیزی - هود البرز ♦️کمد دیواری جادار و بزرگ تو اتاق ♦️حال پذیرایی خوش چیدمان - مهندسی ساز ♦️ شخصی ساز - لابی اختصاصی - پارکینگ اصلی ♦️مالک فروشنده و منعطف و آماده انتقال سند ♦️ رهن واحد حدود ( ۲/۵ میلیارد ) ♦️ بازدید تمام وقت حتی روزای تعطیل « ملک از شما خریدو فروش ملکتون با تیم‌حرفه ما » مطمعن ترین و بی دقدقه ترین خرید فروش را با تیم حرفه ای املاک زند تجربه کنید __________« مشاور شما :: … »_________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی حریری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه