بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۹ میلیاردتومانمتری ۶۲۷ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۴ میلیاردبیشینه۷۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۹ میلیارد۵٫۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب و احترام , ایمان هستم کارشناس فروش املاک ملک ارا ۷۰۷ ( یوسف آباد ) __________________________________________ فروش آپارتمان ✔️ 110 متری ✔️سالن بزرگ و خوب و مربعی ✔️پنجره های قدی ✔️ قیمت مناسب ✔️ سالن پرده خور ✔️ لابی مبله بزرگ ✔️ فروشنده واقعی ✔️ کلید نخورده ✔️ دو پارکینگ ✔️ آشپزخانه انزو امکان تخفیف جزیی __________________________________________ کارشناس شما : … فایلینگ قوی در مناطق یوسف آباد ( ابن سینا , آماج , مدبر , جهان ارا , اشک شهر ) امیر آباد , فاطمی , والفجر جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید پاسخگوی شما عزیزان از ۸ صبح الی 10 شب
متن کامل
با سلام و عرض ادب و احترام , ایمان هستم کارشناس فروش املاک ملک ارا ۷۰۷ ( یوسف آباد ) __________________________________________ فروش آپارتمان ✔️ 110 متری ✔️سالن بزرگ و خوب و مربعی ✔️پنجره های قدی ✔️ قیمت مناسب ✔️ سالن پرده خور ✔️ لابی مبله بزرگ ✔️ فروشنده واقعی ✔️ کلید نخورده ✔️ دو پارکینگ ✔️ آشپزخانه انزو امکان تخفیف جزیی __________________________________________ کارشناس شما : … فایلینگ قوی در مناطق یوسف آباد ( ابن سینا , آماج , مدبر , جهان ارا , اشک شهر ) امیر آباد , فاطمی , والفجر جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید پاسخگوی شما عزیزان از ۸ صبح الی 10 شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع