بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، آبشار تهران
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شاهان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۵ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۷ میلیاردبیشینه۲۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۸ میلیارد۴٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شاهان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود ✅78 متر ✅دو خواب ✅طبقه سوم ✅خوش نقش ✅لوکیشن امن و آرام ✅آسانسور ✅پارکینگ ✅انباری ✅تراس ✅بازسازی شده ✅غرق در نور ✅دسترسی به : اتوبان همت و حکیم / دریاچه/ چیتگر / ایرانمال/ مدرسه / باشگاه/ سوپر مارکت و مراکز تجاری متعدد/ ایستگاه اتوبوس , مترو و تاکسی/و... مشاور شما … هدف ما رضایت مشتریست.
متن کامل
سلام و درود ✅78 متر ✅دو خواب ✅طبقه سوم ✅خوش نقش ✅لوکیشن امن و آرام ✅آسانسور ✅پارکینگ ✅انباری ✅تراس ✅بازسازی شده ✅غرق در نور ✅دسترسی به : اتوبان همت و حکیم / دریاچه/ چیتگر / ایرانمال/ مدرسه / باشگاه/ سوپر مارکت و مراکز تجاری متعدد/ ایستگاه اتوبوس , مترو و تاکسی/و... مشاور شما … هدف ما رضایت مشتریست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شاهان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهرانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
