بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، میرداماد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۷۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۶۸ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۹۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۶ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۴ میلیاردبیشینه۷۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۴٫۵ میلیارد۸٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تاپ‌لوکیشن منطقه میرداماد دسترسی عالی دسترسی عالی به مراکز خرید روزمره دسترسی به مترو ۹۷متر خوش نقشه بدون پرتی پلان خوش نقشه قابل چیدمان چیدمان مناسب هر نوع سلیقه پنجره های قدی سرتاسری پرده خور ویو مشجر غرق نور تراس بزرگ قابل چیدمان ویو کاملا مشجر آشپزخانه فرنیش کابینت های برند با کیفیت اتاق خواب های بزرگ استاندارد کمددیواری های بزرگ و با کیفیت مشاعات عالی سرایداری مقیم | لابی_لابی‌من | سالن اجتماعات | روف‌گاردن | ۲ لاین آسانسور | پارکینک سندی | انباری سندی | مشاور شما فریدی
متن کامل
تاپ‌لوکیشن منطقه میرداماد دسترسی عالی دسترسی عالی به مراکز خرید روزمره دسترسی به مترو ۹۷متر خوش نقشه بدون پرتی پلان خوش نقشه قابل چیدمان چیدمان مناسب هر نوع سلیقه پنجره های قدی سرتاسری پرده خور ویو مشجر غرق نور تراس بزرگ قابل چیدمان ویو کاملا مشجر آشپزخانه فرنیش کابینت های برند با کیفیت اتاق خواب های بزرگ استاندارد کمددیواری های بزرگ و با کیفیت مشاعات عالی سرایداری مقیم | لابی_لابی‌من | سالن اجتماعات | روف‌گاردن | ۲ لاین آسانسور | پارکینک سندی | انباری سندی | مشاور شما فریدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع