بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیان ۳۶۰
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۵۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹۳ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۵ میلیاردبیشینه۵۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۸٫۶ میلیارد۴٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کیان ۳۶۰ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه متقاضیان محترم خرید ملک در منطقه ✔️✔️ بدون مشابه در کل منطقه ✔️✔️ زیر قیمت منطقه ✔️✔️ فرعی دنج و مشجر ✔️✔️ منطقه عیان نشین 108متر دو خواب فول امکانات پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور انباری بالکن ✔️ سالن پرده خور و آفتابگیر ✔️ اتاق های بزرگ و آفتابگیر ✔️ سالن و پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان ✔️ مشاعات فوق العاده تمیز ❎ مالک فروشنده واقعی ❎ ❎ بازدید 100% خرید ❎ آخرین بازدید سخت پسندان عزیز مشاور شما : … ⚜️ حرفه ای ترین مسکن در کل منطقه ⚜️ ⚜️ مسکن کیان 360 ⚜️
متن کامل
قابل توجه متقاضیان محترم خرید ملک در منطقه ✔️✔️ بدون مشابه در کل منطقه ✔️✔️ زیر قیمت منطقه ✔️✔️ فرعی دنج و مشجر ✔️✔️ منطقه عیان نشین 108متر دو خواب فول امکانات پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور انباری بالکن ✔️ سالن پرده خور و آفتابگیر ✔️ اتاق های بزرگ و آفتابگیر ✔️ سالن و پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان ✔️ مشاعات فوق العاده تمیز ❎ مالک فروشنده واقعی ❎ ❎ بازدید 100% خرید ❎ آخرین بازدید سخت پسندان عزیز مشاور شما : … ⚜️ حرفه ای ترین مسکن در کل منطقه ⚜️ ⚜️ مسکن کیان 360 ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیان ۳۶۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع