بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۲۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۱ میلیاردبیشینه۶۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۲۱٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام نامی یزدان بنام نامی یزدان کارشناسی دقیق و تحلیل قیمت روز ملک (کاملاً رایگان) اگر قصد فروش ملک مسکونی خود را دارید یا می‌خواهید ارزش واقعی و روز دارایی‌تان را بر اساس معاملات قطعی اخیر تحلیل کنید, در کنارتان هستم. خدمات اختصاصی: • تحلیل دقیق قیمت‌گذاری رقابتی (CMA) بر اساس نبض روز بازار • ارائه راهکارهای نوسازی و ارتقای ارزش ملک قبل از عرضه • هماهنگی زمان‌بندی قرارداد متناسب با برنامه مالی شما پوشش تخصصی: کلیه محله‌های منطقه ۶ و منطقه ۲ (یوسف‌آباد, امیرآباد, فاطمی, گیشا, طرشت, ستارخان و…) ▫️ جهت مشاوره, استعلام قیمت یا ثبت و بازاریابی فایل, کافیست مشخصات اجمالی ملک (متراژ و محدوده) را ارسال بفرمایید. مشاور متخصص شما در منطقه ۶؛بارمان
متن کامل
به نام نامی یزدان بنام نامی یزدان کارشناسی دقیق و تحلیل قیمت روز ملک (کاملاً رایگان) اگر قصد فروش ملک مسکونی خود را دارید یا می‌خواهید ارزش واقعی و روز دارایی‌تان را بر اساس معاملات قطعی اخیر تحلیل کنید, در کنارتان هستم. خدمات اختصاصی: • تحلیل دقیق قیمت‌گذاری رقابتی (CMA) بر اساس نبض روز بازار • ارائه راهکارهای نوسازی و ارتقای ارزش ملک قبل از عرضه • هماهنگی زمان‌بندی قرارداد متناسب با برنامه مالی شما پوشش تخصصی: کلیه محله‌های منطقه ۶ و منطقه ۲ (یوسف‌آباد, امیرآباد, فاطمی, گیشا, طرشت, ستارخان و…) ▫️ جهت مشاوره, استعلام قیمت یا ثبت و بازاریابی فایل, کافیست مشخصات اجمالی ملک (متراژ و محدوده) را ارسال بفرمایید. مشاور متخصص شما در منطقه ۶؛بارمان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع