بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هستی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۱۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۰ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۶ میلیاردبیشینه۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۲٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هستی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚪️کارشناس تخصصی منطقه:… ⚫️واحد ۹۸متری ⚫️۲ خواب کاملا نورگیر ⚫️ملک شمالی واحد نورگیر ⚫️۴ طبقه/۸واحد(۴۲۰مترزمین) ⚫️لابی/پارکینگ/انباری/بالکن/آسانسور ⚫️امکان رهن واحد حداقل ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ⚫️تخلیه( بازدیدآزاد )( فایل کاملا شخصی ) ⚫️اطلاعات بیشتر و بازدید موارد مشابه با بودجه و متراژهای مختلف فقط تماس تلفنی ⛔️دفاتر املاک محترم لطفا تماس نگیرید⛔️
متن کامل
⚪️کارشناس تخصصی منطقه:… ⚫️واحد ۹۸متری ⚫️۲ خواب کاملا نورگیر ⚫️ملک شمالی واحد نورگیر ⚫️۴ طبقه/۸واحد(۴۲۰مترزمین) ⚫️لابی/پارکینگ/انباری/بالکن/آسانسور ⚫️امکان رهن واحد حداقل ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ⚫️تخلیه( بازدیدآزاد )( فایل کاملا شخصی ) ⚫️اطلاعات بیشتر و بازدید موارد مشابه با بودجه و متراژهای مختلف فقط تماس تلفنی ⛔️دفاتر املاک محترم لطفا تماس نگیرید⛔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هستی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی