پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۵۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اشکان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۴۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۷۵۲٪ ارزان‌تر
۱۲۰۲۵۶۳۹۲۵۲۷۶۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۹۳ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۲۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اشکان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

| دپارتمان بزرگ اَشکان | آدرس دفتر : فاز یک, ابتدای خیابان شاهدشرقی,بعداز بانک ملی , پلاک 83 باسلام , خانوم … هستم مشاور و همراه شما در مسیر انتخاب ملک ♡ هر ملک یک انتخاب هر انتخاب یک آینده ✔ یه انتخاب خوش‌ساخت برای کسانی که دنبال فضای مناسب و نورگیری عالی هستن! ⭐کدآگهی: 389/33 مشخصات ملک: ■ ۸۰ متر, دو خواب ■ طبقه اول ■ پارکینگ اختصاصی سندی ■ نمای تراورتن ■ سیستم گرمایشی پکیج ■ ساختمان کم‌واحد, فقط ۶ واحد ■ نورگیری عالی ⭐ مزیت این فایل, طبقه اول بودن, پارکینگ اختصاصی و فضای روشن و پرنورشه؛ ترکیبی که ارزش بررسی داره. نقدینگی ۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان + وام + رهن جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

| دپارتمان بزرگ اَشکان | آدرس دفتر : فاز یک, ابتدای خیابان شاهدشرقی,بعداز بانک ملی , پلاک 83 باسلام , خانوم … هستم مشاور و همراه شما در مسیر انتخاب ملک ♡ هر ملک یک انتخاب هر انتخاب یک آینده ✔ یه انتخاب خوش‌ساخت برای کسانی که دنبال فضای مناسب و نورگیری عالی هستن! ⭐کدآگهی: 389/33 مشخصات ملک: ■ ۸۰ متر, دو خواب ■ طبقه اول ■ پارکینگ اختصاصی سندی ■ نمای تراورتن ■ سیستم گرمایشی پکیج ■ ساختمان کم‌واحد, فقط ۶ واحد ■ نورگیری عالی ⭐ مزیت این فایل, طبقه اول بودن, پارکینگ اختصاصی و فضای روشن و پرنورشه؛ ترکیبی که ارزش بررسی داره. نقدینگی ۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان + وام + رهن جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اشکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۷۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۱۹

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۱۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۹٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۳ م · برآورد ۱۹٫۱ میلیارد تا ۲۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)