بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۶ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۷ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۴ میلیاردبیشینه۷۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۶ میلیارد۲٫۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بــا یــک اِنــتــخــاب هــوشــمــنــدانــه, آیــنــده‌ای درخــشــان بــســازیــد --------- با احترام؛ به دلیل حفظ حریم خصوصی مالک, تصاویر این ملک منتشر نشده است --------- ⚕️110 متر از کیفیت, آرامش و اصالت ✅ ۲ خواب با ابعاد استاندارد و کاربردی ✅ پلان مهندسی‌شده با سالنی دلباز و چیدمانی ایده‌آل ✅ بهره‌گیری از متریال روز و اجرای دقیق جزئیات ✅ لابی شیک و مبله با ورودی چشم‌نواز ✅ مشاعات و تاسیسات در سطحی کم‌نظیر ✅ واقع در یکی از آرام‌ترین و دنج‌ترین فرعی‌های یوسف‌آباد ✅ دسترسی سریع و آسان به مراکز رفاهی, تجاری و بزرگراه‌های اصلی ✅ گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت یا سرمایه‌گذاری مطمئن -------- ✔ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید ✔ کارشناس تخصصی فروش: … ------- دپارتمان املاک ملک‌آرا 707 با ۴ شعبه فعال در منطقه ✨ اینجا انتخاب‌های خوب, به اتفاقات بزرگ تبدیل می‌شوند.
متن کامل
بــا یــک اِنــتــخــاب هــوشــمــنــدانــه, آیــنــده‌ای درخــشــان بــســازیــد --------- با احترام؛ به دلیل حفظ حریم خصوصی مالک, تصاویر این ملک منتشر نشده است --------- ⚕️110 متر از کیفیت, آرامش و اصالت ✅ ۲ خواب با ابعاد استاندارد و کاربردی ✅ پلان مهندسی‌شده با سالنی دلباز و چیدمانی ایده‌آل ✅ بهره‌گیری از متریال روز و اجرای دقیق جزئیات ✅ لابی شیک و مبله با ورودی چشم‌نواز ✅ مشاعات و تاسیسات در سطحی کم‌نظیر ✅ واقع در یکی از آرام‌ترین و دنج‌ترین فرعی‌های یوسف‌آباد ✅ دسترسی سریع و آسان به مراکز رفاهی, تجاری و بزرگراه‌های اصلی ✅ گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت یا سرمایه‌گذاری مطمئن -------- ✔ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید ✔ کارشناس تخصصی فروش: … ------- دپارتمان املاک ملک‌آرا 707 با ۴ شعبه فعال در منطقه ✨ اینجا انتخاب‌های خوب, به اتفاقات بزرگ تبدیل می‌شوند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع