پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۴ خوابه

تهران، بهجت‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ۷۵ شعبه ۳
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۳۰۴۰۳۶۷۷۹۵۰۱۲۲۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال در بهجت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ۷۵ شعبه ۳ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

((Hooshmand)) 170متر سند اداری ۵ اتاق پارکینگ سندی طبقه اول لابی مشاور :…

متن کامل

((Hooshmand)) 170متر سند اداری ۵ اتاق پارکینگ سندی طبقه اول لابی مشاور :…

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ۷۵ شعبه ۳» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۴۰ متری، ۴ خوابه

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۶

دفتر اداری ۲۱۰ متری، ۴ خوابه

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۲۱۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

دفتر اداری ۱۵۸ متری، ۴ خوابه

بهجت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۵۸ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۷۸
در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۵۵ میلیارد تومانمتری ۳۲۴ م · برآورد ۳۸٫۵ میلیارد تا ۵۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)