بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آروان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۲ میلیاردبیشینه۴۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۱۲٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آروان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام یزدان دانا ✳️مشاور حقوقی و املاک موحدی ✳️ ⚡️املاک آروان با دو شعبه فعال: ✔️کرمان شمالی,روبروی آتش نشانی,پلاک ۱۳۸ ✔️سمنگان جنوبی,پلاک ۳۶۲ ◀️بسیار واحد شیک و مرتب ◀️نور عالی در ساختمان ◀️دو خواب کاربردی ◀️بدون دیوار مشترک ◀️۵ طبقه ۴ واحدی ◀️بر اصلی خیابان ◀️مشاعات فوق العاده ◀️نشیمن بسیار خوش نقشه ◀️کمد دیواری فراوان ◀️فروشنده واقعی ✳️بهترین ها در آروان ✳️
متن کامل
بنام یزدان دانا ✳️مشاور حقوقی و املاک موحدی ✳️ ⚡️املاک آروان با دو شعبه فعال: ✔️کرمان شمالی,روبروی آتش نشانی,پلاک ۱۳۸ ✔️سمنگان جنوبی,پلاک ۳۶۲ ◀️بسیار واحد شیک و مرتب ◀️نور عالی در ساختمان ◀️دو خواب کاربردی ◀️بدون دیوار مشترک ◀️۵ طبقه ۴ واحدی ◀️بر اصلی خیابان ◀️مشاعات فوق العاده ◀️نشیمن بسیار خوش نقشه ◀️کمد دیواری فراوان ◀️فروشنده واقعی ✳️بهترین ها در آروان ✳️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آروان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع