بدون عکس در منبعآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۴۶۸ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۶ میلیاردبیشینه۴۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۱ میلیارد۵۴۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان رویال هوم⚜️ ⚜️… هستم کارشناس تخصصی امور ملکی ⚜️ ✨اگر به دنبال یک آپارتمان ۹۰ متری ۲ خواب در منطقه ۲ ✨بازسازی‌شده ✨کم‌سن و ویو آزاد هستید ✨این واحد می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد. ✨واحد بدون مشرف است و چیدمان خطی رو به نور آن, فضایی روشن, آرام و دلگرم‌کننده ایجاد کرده است. ✅️با امکانات : پارکینگ , آسانسور, انباری و تراس قابل چیدمان ✅️سندتک برگ آماده انتقال ✅️فرصت محدود مالک صد فروشنده ‼️دسترسی راحت به شاهراه های اصلی ☎️بازدید = تماس
متن کامل
⚜️دپارتمان رویال هوم⚜️ ⚜️… هستم کارشناس تخصصی امور ملکی ⚜️ ✨اگر به دنبال یک آپارتمان ۹۰ متری ۲ خواب در منطقه ۲ ✨بازسازی‌شده ✨کم‌سن و ویو آزاد هستید ✨این واحد می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد. ✨واحد بدون مشرف است و چیدمان خطی رو به نور آن, فضایی روشن, آرام و دلگرم‌کننده ایجاد کرده است. ✅️با امکانات : پارکینگ , آسانسور, انباری و تراس قابل چیدمان ✅️سندتک برگ آماده انتقال ✅️فرصت محدود مالک صد فروشنده ‼️دسترسی راحت به شاهراه های اصلی ☎️بازدید = تماس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز