پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شیراز، سینما سعدی·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه زرهی
۲۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور پارسا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۸۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۳۵۸٪ گران‌تر
۹۱٫۳۲۱۰۳۲۹۴۴۸۵۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۴ آگهی فعال آپارتمان در سینما سعدی؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

زرهینمازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور پارسا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت ویژه خرید در قصرالدشت | کوچه ۱۹ دو واحد ۱۰۰ متری دوخوابه, واقع در یکی از کوچه‌های خوب قصرالدشت؛ مناسب برای کسانی که دنبال یک واحد شیک, تمیز, کم‌واحد و کاملاً نوساز هستند. ساختمان ۶ واحدی, شخصی‌ساز و خوش‌ساخت ✨ هر دو واحد صفرِ صفر و کلید نخورده ️ دو خواب خوش‌نقشه و کاربردی متراژ هر واحد: ۱۰۰ متر طبقه اول قصرالدشت, کوچه ۱۹ این ملک برای کسیه که نمی‌خواد وارد دردسرهای ساختمان‌های شلوغ و پرواحد بشه؛ یک ساختمان جمع‌وجور, شخصی‌ساز و با تعداد واحد محدود که حس یک ملک خصوصی و دنج رو منتقل می‌کنه. واحدها کاملاً آماده تحویل هستند و به دلیل صفر کلید بودن, خریدار اولین نفریه که از ملک استفاده می‌کنه؛ بدون استهلاک, بدون نیاز به بازسازی و بدون هزینه‌های اضافه بابت تعمیرات و تغییرات. مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری گزینه‌ای خاص برای خریدارانی که کیفیت ساخت, تعداد کم واحد و موقعیت قصرالدشت براشون اهمیت داره. بازدید با هماهنگی | فقط خریدار واقعی

متن کامل

فرصت ویژه خرید در قصرالدشت | کوچه ۱۹ دو واحد ۱۰۰ متری دوخوابه, واقع در یکی از کوچه‌های خوب قصرالدشت؛ مناسب برای کسانی که دنبال یک واحد شیک, تمیز, کم‌واحد و کاملاً نوساز هستند. ساختمان ۶ واحدی, شخصی‌ساز و خوش‌ساخت ✨ هر دو واحد صفرِ صفر و کلید نخورده ️ دو خواب خوش‌نقشه و کاربردی متراژ هر واحد: ۱۰۰ متر طبقه اول قصرالدشت, کوچه ۱۹ این ملک برای کسیه که نمی‌خواد وارد دردسرهای ساختمان‌های شلوغ و پرواحد بشه؛ یک ساختمان جمع‌وجور, شخصی‌ساز و با تعداد واحد محدود که حس یک ملک خصوصی و دنج رو منتقل می‌کنه. واحدها کاملاً آماده تحویل هستند و به دلیل صفر کلید بودن, خریدار اولین نفریه که از ملک استفاده می‌کنه؛ بدون استهلاک, بدون نیاز به بازسازی و بدون هزینه‌های اضافه بابت تعمیرات و تغییرات. مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری گزینه‌ای خاص برای خریدارانی که کیفیت ساخت, تعداد کم واحد و موقعیت قصرالدشت براشون اهمیت داره. بازدید با هماهنگی | فقط خریدار واقعی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور پارسا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سینما سعدیموقعیت تقریبی
۱۴۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۳۹ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
۹٫۳۲ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سینما سعدیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سینما سعدیموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۲۴٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۴۲ م · برآورد ۱۸٫۴ میلیارد تا ۲۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)