بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۴۵ متری، ۳ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۲ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲۶ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۱ میلیاردبیشینه۶۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۲ میلیارد۵٫۰۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️مناسب برای سرمایه گذاری زیر قیمت✴️ ✴️فروش فوری ملک ۱۴۵ متری موقعیت اداری ✴️تاپ لوکیشن یوسف‌آباد مستوفی/دوکله به ولی عصر ✔️ ۱۴۵متر فضای اداری ✔️۳اتاق مجزا و کاربردی ✔️واقع در مستوفی, یوسف‌آباد ✔️طبقه دوم ✔️دارای آسانسور و انباری ✅مناسب برای شرکت‌ها, دفاتر اداری و فعالیت‌های حرفه‌ای✅ ⭐ موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب ⭐ فضای مناسب و خوش‌نقشه ⭐ قیمت زیر ارزش منطقه فروش فوری و زیر قیمت واقعی! فرصتی مناسب برای خرید یک ملک اداری در لوکیشن عالی یوسف‌آباد. ⭕️جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭕️ ⭕️تا ساعت۲۴:۰۰ پر انرژی پاسخگو میباشم⭕️ ⭕️فقط یک هفته این عدد معامله میشود⭕️
متن کامل
✴️مناسب برای سرمایه گذاری زیر قیمت✴️ ✴️فروش فوری ملک ۱۴۵ متری موقعیت اداری ✴️تاپ لوکیشن یوسف‌آباد مستوفی/دوکله به ولی عصر ✔️ ۱۴۵متر فضای اداری ✔️۳اتاق مجزا و کاربردی ✔️واقع در مستوفی, یوسف‌آباد ✔️طبقه دوم ✔️دارای آسانسور و انباری ✅مناسب برای شرکت‌ها, دفاتر اداری و فعالیت‌های حرفه‌ای✅ ⭐ موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب ⭐ فضای مناسب و خوش‌نقشه ⭐ قیمت زیر ارزش منطقه فروش فوری و زیر قیمت واقعی! فرصتی مناسب برای خرید یک ملک اداری در لوکیشن عالی یوسف‌آباد. ⭕️جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭕️ ⭕️تا ساعت۲۴:۰۰ پر انرژی پاسخگو میباشم⭕️ ⭕️فقط یک هفته این عدد معامله میشود⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع