بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرکا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۵ میلیاردبیشینه۳۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۸ میلیارد۳۰۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️درود بر شما ✅️۷۷ متر آپارتمان در ساختمانی نوساز با معماری و متریال روز ✅️ویژگی هایی که این فایل رو متمایز میکنه " ✅️ورودی اختصاصی از لابی مجلل ✅️ارتفاع چشمگیر پیلوت ۶ متری ✅️ارتفاع سقف واحد ۳/۳ متر ا✅️اجرای سقف وافل با طراحی مدرن ✅️دیوارچینی هبلکس ✅️متریال و جزییات اجرایی لوکس ✅️مشاعات کم نظیر و طراحی شده ✅️ترکیبی از معماری مدرن , ارتفاع سقف متفاوت و کیفیت ساخت بالا, مناسب افرادی که به جزئیات ساخت اهمیت میدهند و به دنبال یک انتخاب متفاوت هستند. ✅️انتخاب خاص برای سلیقه های خاص ✅️… هستم املاک بزرگ آرکا. پاسخگویی ۲۴ ساعته
متن کامل
✅️درود بر شما ✅️۷۷ متر آپارتمان در ساختمانی نوساز با معماری و متریال روز ✅️ویژگی هایی که این فایل رو متمایز میکنه " ✅️ورودی اختصاصی از لابی مجلل ✅️ارتفاع چشمگیر پیلوت ۶ متری ✅️ارتفاع سقف واحد ۳/۳ متر ا✅️اجرای سقف وافل با طراحی مدرن ✅️دیوارچینی هبلکس ✅️متریال و جزییات اجرایی لوکس ✅️مشاعات کم نظیر و طراحی شده ✅️ترکیبی از معماری مدرن , ارتفاع سقف متفاوت و کیفیت ساخت بالا, مناسب افرادی که به جزئیات ساخت اهمیت میدهند و به دنبال یک انتخاب متفاوت هستند. ✅️انتخاب خاص برای سلیقه های خاص ✅️… هستم املاک بزرگ آرکا. پاسخگویی ۲۴ ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آرکا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع