پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۸۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۴۱۸٪ ارزان‌تر
۱۰۵۱۶۳۲۲۲۲۸۱۳۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۱۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ … هستم, کارشناس امور ملکی ۵۳ متر سندی + ۱۲ متر پاسیو مسقف ▪️ دو خواب ▪️ طبقه اول ▪️ ۴ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ▪️ فول بازسازی‌شده ✅ پارکینگ غیرمزاحم ✅ انباری سندی قیمت اعلامی: ۱۱/۵۰۰ تهرانپارس | ذهدی | صاحب‌الزمان با رازقی مطمئن خرید کن

متن کامل

⚜️ … هستم, کارشناس امور ملکی ۵۳ متر سندی + ۱۲ متر پاسیو مسقف ▪️ دو خواب ▪️ طبقه اول ▪️ ۴ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ▪️ فول بازسازی‌شده ✅ پارکینگ غیرمزاحم ✅ انباری سندی قیمت اعلامی: ۱۱/۵۰۰ تهرانپارس | ذهدی | صاحب‌الزمان با رازقی مطمئن خرید کن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۳۹ روز در بازار
۱۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۷ م · برآورد ۱۱٫۴ میلیارد تا ۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)