بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، بهار·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۹۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۸۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۰ آگهی فعال آپارتمان در بهار؛ «مشابه‌ها»: ۶۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۵ میلیارد۴٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
#تهران_سهروردی جنوبی #کد_فایل_2100 تاریخ: #فروش_آپارتمان متراژ بنا 90 ✨ فرصتی ویژه برای سکونت در محیطی آرام و دلنشین ✨ ☀️ نورگیری فوق‌العاده و آفتاب‌گیر پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی زیبا و پرده‌خور استفاده از بهترین متریال و متریال باکیفیت واقع در محله‌ای اصیل, دنج و آرام همسایگانی خوب و محیطی بافرهنگ و دلنشین ترکیبی از آرامش, کیفیت و موقعیت مطلوب برای افرادی که به سبک زندگی باکیفیت اهمیت می‌دهند. جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. نعمتی | مشاور تخصصی امور ملکی ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
متن کامل
#تهران_سهروردی جنوبی #کد_فایل_2100 تاریخ: #فروش_آپارتمان متراژ بنا 90 ✨ فرصتی ویژه برای سکونت در محیطی آرام و دلنشین ✨ ☀️ نورگیری فوق‌العاده و آفتاب‌گیر پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی زیبا و پرده‌خور استفاده از بهترین متریال و متریال باکیفیت واقع در محله‌ای اصیل, دنج و آرام همسایگانی خوب و محیطی بافرهنگ و دلنشین ترکیبی از آرامش, کیفیت و موقعیت مطلوب برای افرادی که به سبک زندگی باکیفیت اهمیت می‌دهند. جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. نعمتی | مشاور تخصصی امور ملکی ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع