پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، تهران‌نو·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۵۱۷٪ ارزان‌تر
۱۵۴۲۱۹۲۸۳۳۴۷۴۱۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۶ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌نو (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام خدا⚜️ 〽️گروه بزرگ شهرملک〽️ ۱۲۴متر ۲خواب طبقه۴ ۶تا۲ واحد سال۱۳۹۲ پارکینگ غیرمزاحم آسانسور انباری تراس بازسازی ✳️مالک فروشنده واقعی مشاور وامین شما محمد الهی

متن کامل

⚜️به نام خدا⚜️ 〽️گروه بزرگ شهرملک〽️ ۱۲۴متر ۲خواب طبقه۴ ۶تا۲ واحد سال۱۳۹۲ پارکینگ غیرمزاحم آسانسور انباری تراس بازسازی ✳️مالک فروشنده واقعی مشاور وامین شما محمد الهی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران‌نوموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران‌نوموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران‌نوموقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۳۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۸۶ م · برآورد ۳۱ میلیارد تا ۴۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)