بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷
تهران، نیاوران·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۹۶۲ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۷
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۵۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰۳ میلیاردبیشینه۲۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۰ میلیارد۴۶٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان 260 متر ۳ خواب طبقه ۶ ‼️ واحدی با امکانات ویژه و با کیفیت‼️ ✅ دارای ۲ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری و آسانسور ✅ سن بنا ۵ سال ✅ با دسترسی آسان به امکانات شهری ✅ شامل ۷ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه برای اطلاعات بیشتر و بازدید, همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
آپارتمان 260 متر ۳ خواب طبقه ۶ ‼️ واحدی با امکانات ویژه و با کیفیت‼️ ✅ دارای ۲ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری و آسانسور ✅ سن بنا ۵ سال ✅ با دسترسی آسان به امکانات شهری ✅ شامل ۷ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه برای اطلاعات بیشتر و بازدید, همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع