پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۹ ۳۱ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۴ خوابه

تهران، امانیه·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۸۲ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۲۱۶۲۳۹۲۵۱۲۲۸۱۵۳۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در امانیه.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۱۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ "اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ" با درود فراوان ایـام به کـام ... ✔️ زیــرقیـمت منطقـه فـروش فـوری ✔️ تـک بـازدیـد= خـرید طـلایـی ❌بـازدیـد ایـن واحـد ارزشمنـد از دسـت ندهید❌ ↩️لـوکیشـن پر دسترس جـردن نـاهید شـرقی ↪️ ✅ 105 متـر مدرن در حــد نـوسـاز ✅ 4 اتـاق کـار کـاربـردی فـول دیـزایـن ✅ 5 طبقـه 2 واحـدی ✅ طبقـه اول ✅ اتـاق ها غـرق نــور ✅ سـرویس ایرانی و فرنگی لـوکـس ✅ آبـدارخـانـه بـزرگ مـدرن ✅ 2 انبـاری بـزرگ داخـل واحـد پلان فـوق العـاده و بی نقـص ✅ پـارکینگ سندی+ 1پـارکینگ مهمان ✅ لابــی بسیــار لاکچـری حـرفـه ای ✅ نـگهبـانی نمـا بسیـار شیـک سبـک فـانتــزی ✅ انبـاری سنــدی ✅ سـند تـک برگ آماده تحویل (دسترسی سـریـع به ولیعصر میرداماد خیابان اصلی) ✅ بـازدیـد بـدون معـطلی و توضیحات شنیدنی دیگر... ❌همـکاران گـرامی تماس نگیریـد لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد

متن کامل

☯️ "اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ" با درود فراوان ایـام به کـام ... ✔️ زیــرقیـمت منطقـه فـروش فـوری ✔️ تـک بـازدیـد= خـرید طـلایـی ❌بـازدیـد ایـن واحـد ارزشمنـد از دسـت ندهید❌ ↩️لـوکیشـن پر دسترس جـردن نـاهید شـرقی ↪️ ✅ 105 متـر مدرن در حــد نـوسـاز ✅ 4 اتـاق کـار کـاربـردی فـول دیـزایـن ✅ 5 طبقـه 2 واحـدی ✅ طبقـه اول ✅ اتـاق ها غـرق نــور ✅ سـرویس ایرانی و فرنگی لـوکـس ✅ آبـدارخـانـه بـزرگ مـدرن ✅ 2 انبـاری بـزرگ داخـل واحـد پلان فـوق العـاده و بی نقـص ✅ پـارکینگ سندی+ 1پـارکینگ مهمان ✅ لابــی بسیــار لاکچـری حـرفـه ای ✅ نـگهبـانی نمـا بسیـار شیـک سبـک فـانتــزی ✅ انبـاری سنــدی ✅ سـند تـک برگ آماده تحویل (دسترسی سـریـع به ولیعصر میرداماد خیابان اصلی) ✅ بـازدیـد بـدون معـطلی و توضیحات شنیدنی دیگر... ❌همـکاران گـرامی تماس نگیریـد لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های امانیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

امانیهموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۳ میلیاردتومانمتری ۴۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۴ خوابه

امانیهموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۴

دفتر اداری ۱۰۷ متری، ۴ خوابه

امانیه
۱۰۷ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
۵۰٫۶ میلیارد تومانمتری ۴۸۲ م · برآورد ۴۷٫۱ میلیارد تا ۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)