پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۳۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، جیحون·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۲ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۹۲٪ گران‌تر
۱۰۴۱۴۳۱۸۳۲۲۲۲۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۳۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

"به نام خالق زیبایی ها" ⭐دپارتمان بزرگ درویش⭐ فرصت ویژه در منطقه 10 تهران ✔یک واحد آپارتمان شاهکار مهندسی در بهترین لوکشین منطقه 10 ✅مشخصات ملک ✔متراژ: 114متر ✔تعداد اتاق: 3 خواب ✔ساخت: 1401سال ✔تعداد واحد: 4 طبقه تک واحدی ✔طبقه : اول ✔ملک سه بر ✔اسکلت سازه فلزی ✔گذر 20 متر ✔ویژگی‌های برجسته ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ هر 3 اتاق خواب ,تخت خور و نورگیر ✅هر سه اتاق خواب نورگیر , کمد دیواری ✅سالن مربع مناسب هر چیدمان و پرده خور ✅سرویس بهداشتی و حمام مجزا ✅انباری سندی ✅ 2 تراس کاربردی ✔ کابینت‌های گلاس ✔ کف سرامیک درجه یک ✔پمپ و مخزن اب اختصاصی ✔ایفون تصویری ✔درب ضد سرفت ترک ✔مشاعات تمیز و کامل سنگ ✔آشپزخانه اپن نورگیر و فول کابینت ✔حیاط زیبا و قابل استفاده ☎لطفاً جهت کسب اطلاعات بیشتر و تنظیم زمان بازدید با ما تماس بگرید موقعیت: زنجان جنوبی/ بالای بهنود/نردیک آزادی ✔نکته مهم: کلیه استعلامات قانونی قبل از هر قرار داد توسط تیم حقوقی دپارتمان درویش اخذ و به رویت طرفین میرسد کارگزار امور ملکی سیاوش

متن کامل

"به نام خالق زیبایی ها" ⭐دپارتمان بزرگ درویش⭐ فرصت ویژه در منطقه 10 تهران ✔یک واحد آپارتمان شاهکار مهندسی در بهترین لوکشین منطقه 10 ✅مشخصات ملک ✔متراژ: 114متر ✔تعداد اتاق: 3 خواب ✔ساخت: 1401سال ✔تعداد واحد: 4 طبقه تک واحدی ✔طبقه : اول ✔ملک سه بر ✔اسکلت سازه فلزی ✔گذر 20 متر ✔ویژگی‌های برجسته ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ هر 3 اتاق خواب ,تخت خور و نورگیر ✅هر سه اتاق خواب نورگیر , کمد دیواری ✅سالن مربع مناسب هر چیدمان و پرده خور ✅سرویس بهداشتی و حمام مجزا ✅انباری سندی ✅ 2 تراس کاربردی ✔ کابینت‌های گلاس ✔ کف سرامیک درجه یک ✔پمپ و مخزن اب اختصاصی ✔ایفون تصویری ✔درب ضد سرفت ترک ✔مشاعات تمیز و کامل سنگ ✔آشپزخانه اپن نورگیر و فول کابینت ✔حیاط زیبا و قابل استفاده ☎لطفاً جهت کسب اطلاعات بیشتر و تنظیم زمان بازدید با ما تماس بگرید موقعیت: زنجان جنوبی/ بالای بهنود/نردیک آزادی ✔نکته مهم: کلیه استعلامات قانونی قبل از هر قرار داد توسط تیم حقوقی دپارتمان درویش اخذ و به رویت طرفین میرسد کارگزار امور ملکی سیاوش

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

جیحونموقعیت تقریبی
۶۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جیحون
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

جیحون
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۲۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۳۲ م · برآورد ۱۸٫۷ میلیارد تا ۲۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)