پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۳۱ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۵۵ متری، ۱ خوابه

تهران، قبا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۲۹ میلیاردتومانمتری ۵۲۷ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۰۵۵۳۵۷۶۴۹۹۴۱۲۲۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در قبا.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ * اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَـنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِـسَابٍ * درود فـراوان ایـام به کـام... ✔️ منـاسـب تمـامی مشـاغـل و کسب و کــار ✔️ ↩️ لوکیشن پر دسترس بـر خیابان اصلی پاسداران ↪️ ✅ دسترسی به مترو شریعتی 10 دقیقه ✅ ⚛️ 55 متــر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ نـوســاز کــلـید نــخورده ✅ سـالـن بـزرگ بـا پنجره‌هـای قـدی ✅ موقعیت ممتـاز و دستـرسی آسـان ✅ سـنـد اداری ✅ طبقـه پنجـم ✅ لابـی/ لابـی مـن ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ آماده تحویل ✅ سـند تـک بـرگ بـدون ریشـه ✅زیر قیمت کارشناسی به مدت محدود بهتـرین گزینـه بـرای سرمـایه گـذاری ✅ برای بازدیدو دریافت فایل‌های مشابه تماس بگیرید. ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشاور شـما / حسیـنی نـژاد

متن کامل

☯️ * اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَـنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِـسَابٍ * درود فـراوان ایـام به کـام... ✔️ منـاسـب تمـامی مشـاغـل و کسب و کــار ✔️ ↩️ لوکیشن پر دسترس بـر خیابان اصلی پاسداران ↪️ ✅ دسترسی به مترو شریعتی 10 دقیقه ✅ ⚛️ 55 متــر 1 اتـاق کـار بـزرگ ✅ نـوســاز کــلـید نــخورده ✅ سـالـن بـزرگ بـا پنجره‌هـای قـدی ✅ موقعیت ممتـاز و دستـرسی آسـان ✅ سـنـد اداری ✅ طبقـه پنجـم ✅ لابـی/ لابـی مـن ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ آماده تحویل ✅ سـند تـک بـرگ بـدون ریشـه ✅زیر قیمت کارشناسی به مدت محدود بهتـرین گزینـه بـرای سرمـایه گـذاری ✅ برای بازدیدو دریافت فایل‌های مشابه تماس بگیرید. ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشاور شـما / حسیـنی نـژاد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های قبا
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

دفتر اداری ۱۴۵ متری، ۱ خوابه

قبا
۱۴۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۵۲۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۳

دفتر اداری ۵۵ متری، ۱ خوابه

قبا
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۵۱ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۶

دفتر اداری ۵۳ متری، ۱ خوابه

قبا
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۲۹ میلیارد تومانمتری ۵۲۷ م · برآورد ۲۹٫۶ میلیارد تا ۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)