پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

تهران، نصرت·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد امین زنداوه
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۹۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۱٪ ارزان‌تر
۱۳۹۲۰۹۲۷۹۳۴۸۴۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در نصرت؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

انقلابموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد امین زنداوه · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

■ سلام زند هستم کارگذار امور ملکی شما ■ فایل = *** انحصاری *** اختصاصی *** شخصی *** ■70متر سنداداری فول امکانات بر اصلی خیابان■ * محدوده = توحید فرصت شیرازی * * مستقل = بدون محدودیت ترد * 70 متر 2 خواب سند اداری فول آپشن در قلب تهران امکانات = *** پارکینگ / آسانسور / انباری / نگهبانی *** سند کاملا اداری مدارک تکمیل تک برگ آماده انقال و تنظیم سند دفتر خانه و بنام زدن آماده تخلیه فوری و تحویل = قرارداد ملک مورد نظر ب قیمت رسیده شکسته شده مقطوع امضا . امضا .امضا قابلیت اخذ وام قابلیت رهن کامل = 2500 = 2/5 دونیم میلیارد ■ برای اطلاعات بیشتر بازدید تماس بگیرید ■ ■ مشاور شما = … ■

متن کامل

■ سلام زند هستم کارگذار امور ملکی شما ■ فایل = *** انحصاری *** اختصاصی *** شخصی *** ■70متر سنداداری فول امکانات بر اصلی خیابان■ * محدوده = توحید فرصت شیرازی * * مستقل = بدون محدودیت ترد * 70 متر 2 خواب سند اداری فول آپشن در قلب تهران امکانات = *** پارکینگ / آسانسور / انباری / نگهبانی *** سند کاملا اداری مدارک تکمیل تک برگ آماده انقال و تنظیم سند دفتر خانه و بنام زدن آماده تخلیه فوری و تحویل = قرارداد ملک مورد نظر ب قیمت رسیده شکسته شده مقطوع امضا . امضا .امضا قابلیت اخذ وام قابلیت رهن کامل = 2500 = 2/5 دونیم میلیارد ■ برای اطلاعات بیشتر بازدید تماس بگیرید ■ ■ مشاور شما = … ■

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد امین زنداوه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نصرت
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

نصرتموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۲
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

دفتر اداری ۶۱ متری، ۲ خوابه

نصرتموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

دفتر اداری ۶۷ متری، ۲ خوابه

نصرتموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۳۱۴ م · برآورد ۱۵٫۸ میلیارد تا ۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)