بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، اسکندری·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۵۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در اسکندری؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۱۸ میلیاردبرآورد بام۵٫۹۶ میلیاردبیشینه۶٫۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۳۵ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۵۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسکندری (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۴٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️✨ هلدینگ بزرگ درویش ✨⚜️ به نام خداوند بخشنده و مهربان فایل ویژه فروش مشخصات اصلی ملک: موقعیت: اسکندری جنوبی / پور زند– منطقه 11تهران متراژ:40متر ️ خواب: تک خواب طبقه: سوم سندی ️ تعداد طبقات:4 سال ساخت:1382 ━━━━━━━━━━━━━━ امکانات و ویژگی‌های واحد: ✨ بسیار خوش‌نقشه انباری تراس سند آماده و بدون مشکل قانونی ━━━━━━━━━━━━━━ مناسب برای: سکونت زوج‌های جوان سرمایه‌گذاری مطمئن و کم‌ریسک ━━━━━━━━━━━━━━ یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی که به دنبال خریدی مطمئن و ارزشمند هستند. برای دریافت اطلاعات کامل, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚠️ بازدید فقط با هماهنگی قبلی و برای خریدار واقعی انجام می‌شود. مشاورتخصصی خریدوفروش : مهدی چهاردولی ⚜️ هلدینگ بزرگ درویش | شعبه هاشمی ⚜️
متن کامل
⚜️✨ هلدینگ بزرگ درویش ✨⚜️ به نام خداوند بخشنده و مهربان فایل ویژه فروش مشخصات اصلی ملک: موقعیت: اسکندری جنوبی / پور زند– منطقه 11تهران متراژ:40متر ️ خواب: تک خواب طبقه: سوم سندی ️ تعداد طبقات:4 سال ساخت:1382 ━━━━━━━━━━━━━━ امکانات و ویژگی‌های واحد: ✨ بسیار خوش‌نقشه انباری تراس سند آماده و بدون مشکل قانونی ━━━━━━━━━━━━━━ مناسب برای: سکونت زوج‌های جوان سرمایه‌گذاری مطمئن و کم‌ریسک ━━━━━━━━━━━━━━ یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی که به دنبال خریدی مطمئن و ارزشمند هستند. برای دریافت اطلاعات کامل, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚠️ بازدید فقط با هماهنگی قبلی و برای خریدار واقعی انجام می‌شود. مشاورتخصصی خریدوفروش : مهدی چهاردولی ⚜️ هلدینگ بزرگ درویش | شعبه هاشمی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های اسکندریبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
