بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۷ میلیاردتومانمتری ۴۷۵ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴۴ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۴ میلیاردبیشینه۵۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۷ میلیارد۷٫۶۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
^^^ املاک بزرگ ماکان ^^^ ^^ بزرگ‌ترین و حرفه ای ترین در منطقه ^^ با سلام ✅ ۵ طبقه ۲ واحدی ✅ کم‌واحد (فقط ۱۰ واحدی) ✅ تمام فضاها نور مستقیم ✅ سالن رو به آفتاب ✅ متریال روز و درجه‌یک ✅ ارتفاع سقف بلند و دلباز ✅ سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت ✅ فول مشاعات ✅ واحد پر سود ✅ مناسب سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش سرمایه ✅ شرایط پرداخت شنیدنی ✅ تحویل ۴ ماهه ✅ ۱۴۵ متر | ۳ خواب هم موجوده ✅۱۰٪بابت سند کسر شده است ⚜️مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ⚜️ گزینه‌ای مناسب برای خرید مطمئن و آینده‌دار طاها
متن کامل
^^^ املاک بزرگ ماکان ^^^ ^^ بزرگ‌ترین و حرفه ای ترین در منطقه ^^ با سلام ✅ ۵ طبقه ۲ واحدی ✅ کم‌واحد (فقط ۱۰ واحدی) ✅ تمام فضاها نور مستقیم ✅ سالن رو به آفتاب ✅ متریال روز و درجه‌یک ✅ ارتفاع سقف بلند و دلباز ✅ سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت ✅ فول مشاعات ✅ واحد پر سود ✅ مناسب سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش سرمایه ✅ شرایط پرداخت شنیدنی ✅ تحویل ۴ ماهه ✅ ۱۴۵ متر | ۳ خواب هم موجوده ✅۱۰٪بابت سند کسر شده است ⚜️مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ⚜️ گزینه‌ای مناسب برای خرید مطمئن و آینده‌دار طاها
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع