پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۳۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شیراز، سینما سعدی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه نمازی
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۳۲۱۵۰۱۶۸۱۸۶۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال آپارتمان در سینما سعدی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نمازیزرهیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مجموعه شخصی ساز ۴ واحدی با بهترین‌متریال ساخت شمالی جنوبی تماما نور مستقیم دارای دو‌تراس کاربردی سالن و اشپزخانه بسیار عالی و‌دارای نشیمن‌خصوصی دارای ۳ سرویس بهداشتی و‌حمام ۴ خواب بزرگ و‌کمد‌دار کف لمینت آلمانی ‌و کاغذ دیواری کوچه بن بست اختصاصی و‌ارام و خلوت ۸ سال ساخت هست ولی تا الان استفاده نشده و صفر میباشد

متن کامل

مجموعه شخصی ساز ۴ واحدی با بهترین‌متریال ساخت شمالی جنوبی تماما نور مستقیم دارای دو‌تراس کاربردی سالن و اشپزخانه بسیار عالی و‌دارای نشیمن‌خصوصی دارای ۳ سرویس بهداشتی و‌حمام ۴ خواب بزرگ و‌کمد‌دار کف لمینت آلمانی ‌و کاغذ دیواری کوچه بن بست اختصاصی و‌ارام و خلوت ۸ سال ساخت هست ولی تا الان استفاده نشده و صفر میباشد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۶۰ م · برآورد ۳۹ میلیارد تا ۴۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)