بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، درب دوم·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۴ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۴۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۰۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۵٫۵ میلیاردبیشینه۵۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۸٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فروش فوری⚜️ ۹۵ متر ۲ خواب ساختمان ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۲ فول امکانات (پارکینگ,انباری, آسانسور, بالکن) ✅ فول بازسازی شده خوش نقشه و بدون پرتیرتی نور جنوب, پنجره قدی پذیرایی پرده خور و دلنشین اتاق های نورگیر قابل چیدمان اشپزخانه فول کابینت و جادار فول کمد دیواری بالکن کاربردی ✅ ویو سر درختی دسترسی عالی مالک بسیار فروشنده برای کسب اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید تماس بگیرید مشاور شما ریحانه «پاسخگویی ۲۴ ساعته» املاک نگین دولت
متن کامل
⚜️فروش فوری⚜️ ۹۵ متر ۲ خواب ساختمان ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۲ فول امکانات (پارکینگ,انباری, آسانسور, بالکن) ✅ فول بازسازی شده خوش نقشه و بدون پرتیرتی نور جنوب, پنجره قدی پذیرایی پرده خور و دلنشین اتاق های نورگیر قابل چیدمان اشپزخانه فول کابینت و جادار فول کمد دیواری بالکن کاربردی ✅ ویو سر درختی دسترسی عالی مالک بسیار فروشنده برای کسب اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید تماس بگیرید مشاور شما ریحانه «پاسخگویی ۲۴ ساعته» املاک نگین دولت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
