بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۷
تهران، آبشار تهران
۲۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۵ میلیاردبرآورد بام۳۶٫۱ میلیاردبیشینه۴۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۸ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۲۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت ویژه در منطقه ۲۲! واحد ۱۰۸ متری دوخواب, دو‌نبش, طبقه سوم این اگهی کاملا واقعی میباشد – نوساز و کلید نخورده اگه دنبال یه واحد شیک, خوش‌ساخت و آماده‌ی سکونت هستی, این گزینه دقیقاً همون انتخابیه که نباید از دستش بدی. محله‌ای کوهستانی, خوش‌آب‌وهوا و آرام؛ ساختمونی نوساز با کیفیت ساخت عالی و واحدی که حتی یک روز هم زندگی نشده!✨ ویژگی‌ها:سند شخصی تک‌برگ اخذ کد رهگیری نورگیری عالی به‌خاطر دو‌نبش بودن نقشه مهندسی و بدون فضای پرت واحد هم برای سکونت عالیه, هم برای سرمایه‌گذاری یک انتخاب مطمئن و آینده‌دار. جهت شنیدن اطلاعات تکمیلی همین حالا با من تماس بگیرید
متن کامل
فرصت ویژه در منطقه ۲۲! واحد ۱۰۸ متری دوخواب, دو‌نبش, طبقه سوم این اگهی کاملا واقعی میباشد – نوساز و کلید نخورده اگه دنبال یه واحد شیک, خوش‌ساخت و آماده‌ی سکونت هستی, این گزینه دقیقاً همون انتخابیه که نباید از دستش بدی. محله‌ای کوهستانی, خوش‌آب‌وهوا و آرام؛ ساختمونی نوساز با کیفیت ساخت عالی و واحدی که حتی یک روز هم زندگی نشده!✨ ویژگی‌ها:سند شخصی تک‌برگ اخذ کد رهگیری نورگیری عالی به‌خاطر دو‌نبش بودن نقشه مهندسی و بدون فضای پرت واحد هم برای سکونت عالیه, هم برای سرمایه‌گذاری یک انتخاب مطمئن و آینده‌دار. جهت شنیدن اطلاعات تکمیلی همین حالا با من تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهرانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
