بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متردر منبع ۱: ۲۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳۵۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۷ میلیاردبرآورد بوم۲۱۹ میلیاردبیشینه۲۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۰ میلیارد۵۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، یک بار کاهش از ۲۷۰ میلیارد به ۲۷۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. ⚜️تاپ لوکیشن کل منطقه نیاوران⚜️ ⚜️سازه ای سوپر لاکچری از سازنده بنام منطقه⚜️ ✔️۲۷۰ متر ۳ خواب بزرگ ✔️۲ خواب رویال مستر ✔️پذیرایی خوش چیدمان با پنجره های قدی ✔️آشپزخانه فول فرنیش ✔️تراس های بزرگ کاربردی ✔️چشم انداز ابدی روبه جنوب طهران ✔️متریال فوق‌العاده برند وارداتی مشاعات هتلینگ ساختمان شامل: ✔️لابی ورودی مجلل با ارتفاع ۸ متر ✔️۳ شیفت لابی من و سرایداری ۲۴ ساعته ✔️تالار اجتماعات مجزا مبله ✔️استخر_سونا_جکوزی در خورتحسین ✔️سالن جیم حرفه ای , سالن بیلیارد ✔️روف گاردن فورسیزن ✔️در آخر ۳ پارکینگ سندی برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما در منطقه
متن کامل
. ⚜️تاپ لوکیشن کل منطقه نیاوران⚜️ ⚜️سازه ای سوپر لاکچری از سازنده بنام منطقه⚜️ ✔️۲۷۰ متر ۳ خواب بزرگ ✔️۲ خواب رویال مستر ✔️پذیرایی خوش چیدمان با پنجره های قدی ✔️آشپزخانه فول فرنیش ✔️تراس های بزرگ کاربردی ✔️چشم انداز ابدی روبه جنوب طهران ✔️متریال فوق‌العاده برند وارداتی مشاعات هتلینگ ساختمان شامل: ✔️لابی ورودی مجلل با ارتفاع ۸ متر ✔️۳ شیفت لابی من و سرایداری ۲۴ ساعته ✔️تالار اجتماعات مجزا مبله ✔️استخر_سونا_جکوزی در خورتحسین ✔️سالن جیم حرفه ای , سالن بیلیارد ✔️روف گاردن فورسیزن ✔️در آخر ۳ پارکینگ سندی برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶۵ میلیارد تا ۲۷۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۶۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع