پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۴ بار کاهش قیمت ۴۵ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، سازمان آب·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۵۲ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متردر منبع ۱: ۱۴۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۱۱٪ گران‌تر
۱۹۰۲۶۰۳۳۰۳۹۹۴۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۳۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، ۴ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۵۰۱۳ آبان۱۶ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۸٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه املاک ترنج · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاور شادمهر · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک گروه توسعه و سرمایه گذاری مستغلات · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک پایتخت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۹
مشاور املاک گروه املاک ترنج · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه املاک ترنج · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اتفاقات خوب با سلام آغاز می‌شود… سه خواب یک خواب مستر طبقه اول دو واحدی فول امکانات سند اماده محضر واحد تخلیه کلید نخورده اماده تحویل فروشنده واقعی

متن کامل

اتفاقات خوب با سلام آغاز می‌شود… سه خواب یک خواب مستر طبقه اول دو واحدی فول امکانات سند اماده محضر واحد تخلیه کلید نخورده اماده تحویل فروشنده واقعی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸ میلیارد تا ۵۳ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۴۳ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۳۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

سازمان آبموقعیت تقریبی
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

سازمان آب
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سازمان آب
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۵۲ میلیارد تومانمتری ۳۷۱ م · برآورد ۴۴٫۴ میلیارد تا ۵۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)