بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، میرداماد·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۷۲ میلیاردتومانمتری ۴۹۷ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مسکن گستر
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۸ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۸۴٫۷ میلیاردبیشینه۹۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۱۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا ۱۴۵ متر / ۳ خواب استاندارد / خوش‌نقشه و غرق در نور * متراژ: ۱۴۵ متر مفید (بدون پرتی) * تعداد خواب: ۳ خواب بزرگ و نورگیر (همراه با کمد دیواری‌های جادار) * سال ساخت: ۲۰ ساله (ساختمان بسیار مستحکم, اصیل و با مدیریت قوی) * امکانات: [پارکینگ سندی / انباری / آسانسور / بالکن کاربردی] * ویژگی‌ها: * سالن پرده‌خور با قابلیت چیدمان دو دست مبلمان * آشپزخانه بزرگ و پرکابینت * مشاعات تمیز و همسایگان آرام و محترم * دسترسی عالی به [اتوبان / مترو / مراکز خرید میرداماد * وضعیت سند: تک‌برگ و آماده انتقال نوسازی» تیتر: ۱۴۵ متر ۳ خواب / بازسازی کامل صفر تا صد / در حد نوساز واحدی استثنایی در یکی از بهترین فرعی‌های [شمال میرداماد] با نقشه بی‌نظیر و مهندسی‌ساز: مشاور ملکی شما آقای … برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
بنام خدا ۱۴۵ متر / ۳ خواب استاندارد / خوش‌نقشه و غرق در نور * متراژ: ۱۴۵ متر مفید (بدون پرتی) * تعداد خواب: ۳ خواب بزرگ و نورگیر (همراه با کمد دیواری‌های جادار) * سال ساخت: ۲۰ ساله (ساختمان بسیار مستحکم, اصیل و با مدیریت قوی) * امکانات: [پارکینگ سندی / انباری / آسانسور / بالکن کاربردی] * ویژگی‌ها: * سالن پرده‌خور با قابلیت چیدمان دو دست مبلمان * آشپزخانه بزرگ و پرکابینت * مشاعات تمیز و همسایگان آرام و محترم * دسترسی عالی به [اتوبان / مترو / مراکز خرید میرداماد * وضعیت سند: تک‌برگ و آماده انتقال نوسازی» تیتر: ۱۴۵ متر ۳ خواب / بازسازی کامل صفر تا صد / در حد نوساز واحدی استثنایی در یکی از بهترین فرعی‌های [شمال میرداماد] با نقشه بی‌نظیر و مهندسی‌ساز: مشاور ملکی شما آقای … برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مسکن گستر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع