بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۲ متری، ۳ خوابه
تهران، آرژانتین·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۵۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۵۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴ آگهی فعال در آرژانتین؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۴ میلیاردبیشینه۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۶ میلیارد۱۰٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۵٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آرژانتین (۱۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
وزرا | واحد موقعیت اداری بسیار خوش قیمت, با بازسازی تمیز و دلنشین در لوکیشن پر تردد خیابان وزرا ⚜️ موقعیت ▫️ بر اصلی خیابان وزرا ▪️ دسترسی عالی ▫️ گذر تماما اداری بسیار پر تردد در ساعات شلوغ ▪️ دسترسی سریع به مترو و BRT ▫️ چسبیده به ایستگاه اتوبوس ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ نمای اداری ▪️ مشاعات تمیز ▫️ ورودی از لابی | لابی من ▪️ کاربری کاملا اداری ▫️ آسانسور ▪️ امکان نصب تابلو ▫️ قدرالسهم ارزشمند ▪️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نقشه اداری جالب توجه ▪️ سالن خوش‌نقشه و قابل چیدمان ▫️ نور عالی ▪️ 3 اتاق کاملا استاندارد و کاربردی ▫️ مجهز به 4 اسپیلت ▪️ آبدارخانه مجهز بازسازی شده جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد و آرژانتین ))
متن کامل
وزرا | واحد موقعیت اداری بسیار خوش قیمت, با بازسازی تمیز و دلنشین در لوکیشن پر تردد خیابان وزرا ⚜️ موقعیت ▫️ بر اصلی خیابان وزرا ▪️ دسترسی عالی ▫️ گذر تماما اداری بسیار پر تردد در ساعات شلوغ ▪️ دسترسی سریع به مترو و BRT ▫️ چسبیده به ایستگاه اتوبوس ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ نمای اداری ▪️ مشاعات تمیز ▫️ ورودی از لابی | لابی من ▪️ کاربری کاملا اداری ▫️ آسانسور ▪️ امکان نصب تابلو ▫️ قدرالسهم ارزشمند ▪️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نقشه اداری جالب توجه ▪️ سالن خوش‌نقشه و قابل چیدمان ▫️ نور عالی ▪️ 3 اتاق کاملا استاندارد و کاربردی ▫️ مجهز به 4 اسپیلت ▪️ آبدارخانه مجهز بازسازی شده جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی در یوسف آباد و آرژانتین ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های آرژانتینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
