بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۳ متری، ۳ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در سنائی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۲ میلیاردبیشینه۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۹ میلیارد۳٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ملک اداری خاص در میدان ولیعصر تهران ✨ ۹۳ متر سندی با حدود ۱۱۰ متر فضای رویتی مشخصات ملک: - ۳ اتاق خواب و سالن بزرگ - دو پاسیو با نورگیری از دو جهت - بازسازی کامل و شیک - کف پارکت و کابینت ممبران - دو آشپزخانه مجزا - یک سرویس ایرانی و حمام بازسازی‌شده - ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی - آسانسور - پارکینگ مشاع - انباری سندی ۸ متری - انباری مشاع ۱۵ متری - سرویس بهداشتی در پارکینگ - پمپ آب و مخزن ذخیره آب مناسب برای: دفتر وکالت, دپارتمان املاک, همافیس, شرکت, استودیو یوگا و فعالیت‌های اداری مجاز. دسترسی عالی به مترو, BRT و تاکسی قیمت: ۲۷ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان مالک عجله در فروش دارد؛ تخفیف پای معامله برای خریدار واقعی. ملکی خوش‌موقعیت, بازسازی‌شده و چندمنظوره با امکانات کامل.
متن کامل
فروش ملک اداری خاص در میدان ولیعصر تهران ✨ ۹۳ متر سندی با حدود ۱۱۰ متر فضای رویتی مشخصات ملک: - ۳ اتاق خواب و سالن بزرگ - دو پاسیو با نورگیری از دو جهت - بازسازی کامل و شیک - کف پارکت و کابینت ممبران - دو آشپزخانه مجزا - یک سرویس ایرانی و حمام بازسازی‌شده - ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی - آسانسور - پارکینگ مشاع - انباری سندی ۸ متری - انباری مشاع ۱۵ متری - سرویس بهداشتی در پارکینگ - پمپ آب و مخزن ذخیره آب مناسب برای: دفتر وکالت, دپارتمان املاک, همافیس, شرکت, استودیو یوگا و فعالیت‌های اداری مجاز. دسترسی عالی به مترو, BRT و تاکسی قیمت: ۲۷ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان مالک عجله در فروش دارد؛ تخفیف پای معامله برای خریدار واقعی. ملکی خوش‌موقعیت, بازسازی‌شده و چندمنظوره با امکانات کامل.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
