بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۹ متری، ۳ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ یگانه
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۴۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال در سنائی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۹ میلیارد۵٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ یگانه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه هستی فایل مشابه به هیچ وج وجود ندارد اگر به دنبال سرمایه گذاری هستید فرصت را از دست ندهید بهترین لوکیشن منطقه ✔️۱۰۹ متر ✔️۳ اتاق بزرگ مجزا ✔️قابل پارتیشن بندی ✔️فول امکانات ✔️نگهبانی ۲۴ ساعت ✔️لابی من ✔️تابلو خور ✔️بدون نیاز بازسازی ✔️سیستم مجهز به دوربین مداربسته ✔️دسترسی به مترو میرزا شیرازی ✔️سیستم اتفا حریق ✔️دسترسی آسان ✔️سند تک برگ ✅️قیمت تخفیف جزئی کارشناس فروش فرزاد ⚜️املاک بزرگ یگانه⚜️
متن کامل
به نام یگانه هستی فایل مشابه به هیچ وج وجود ندارد اگر به دنبال سرمایه گذاری هستید فرصت را از دست ندهید بهترین لوکیشن منطقه ✔️۱۰۹ متر ✔️۳ اتاق بزرگ مجزا ✔️قابل پارتیشن بندی ✔️فول امکانات ✔️نگهبانی ۲۴ ساعت ✔️لابی من ✔️تابلو خور ✔️بدون نیاز بازسازی ✔️سیستم مجهز به دوربین مداربسته ✔️دسترسی به مترو میرزا شیرازی ✔️سیستم اتفا حریق ✔️دسترسی آسان ✔️سند تک برگ ✅️قیمت تخفیف جزئی کارشناس فروش فرزاد ⚜️املاک بزرگ یگانه⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ یگانه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
