بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، حکیمیه·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۸۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در حکیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۸۴ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۴ میلیارد۲٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۷٪میانه‌ی محله ۵٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️فرصتی استثنایی جهت خرید ملک ⭐️ ۷۴ متر, ۱ خواب ⭐️فول بازسازی شده و آماده سکونت ⭐️ ساختمان ۲۵ ساله ⭐️ ۳ طبقه, ۲ واحدی ⭐️ واحد طبقه سوم ⭐️دارای پارکینگ (غیرسندی) ⭐️ انباری ⭐️بالکن ❌ فاقد آسانسور ⭐️ ۳۲ پله تا واحد ✴️ زیر قیمت منطقه ⭐️واحدی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری, با ⭐️توجه به بازسازی کامل و قیمت مناسب. بازدید با هماهنگی قبلی
متن کامل
✴️فرصتی استثنایی جهت خرید ملک ⭐️ ۷۴ متر, ۱ خواب ⭐️فول بازسازی شده و آماده سکونت ⭐️ ساختمان ۲۵ ساله ⭐️ ۳ طبقه, ۲ واحدی ⭐️ واحد طبقه سوم ⭐️دارای پارکینگ (غیرسندی) ⭐️ انباری ⭐️بالکن ❌ فاقد آسانسور ⭐️ ۳۲ پله تا واحد ✴️ زیر قیمت منطقه ⭐️واحدی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری, با ⭐️توجه به بازسازی کامل و قیمت مناسب. بازدید با هماهنگی قبلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کلید پاسداران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های حکیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع